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Niederähren: Natur und Freizeit bietet das sonnige Baugrundstück 1 von 2 in Oberähren

Objekt-Nr.: Ober2
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Basisinformationen
Adresse:
Mittelstrasse
56305 Niederähren
Altenkirchen (Westerwald)
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Oberähren
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
397 m²
Preis:
11.910 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bebauung der Nachbargrundstücke ist seit Jahren abgeschlossen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend wohnbauliche Nutzungen und Weideflächen.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von 56305 Oberähren.
Ausstattung:
Die Kreisstadt Neuwied erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto. Koblenz in ca. 45 Minuten. Die Zufahrt zur A3 befindet sich wenige Kilometer entfernt.
Lage:
Oberähren ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Döttesfeld im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Der Ort war bis zum 7. Juni 1969 eine eigenständige Gemeinde und gehört heute der Verbandsgemeinde Puderbach an.

Oberähren liegt im Naturpark Rhein-Westerwald und ist vom Forst Wied umgeben. Der Ort liegt neun Kilometer Luftlinie südwestlich der Stadt Altenkirchen (Westerwald) und 20 Kilometer nordnordöstlich von Neuwied. Die Gemarkung von Oberähren grenzt im Norden an Ascheid (Ortsteil von Niederwambach), im Osten an Haberscheid und im Südosten an Reichenstein (Ortsteile von Puderbach), im Süden an Dürrholz, im Südwesten an Bauscheid, im Westen an Döttesfeld und im Nordwesten an Niederähren im Landkreis Altenkirchen (Westerwald).

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Ober%C3%A4hren
Sonstiges:
Alle Maße und Angaben sind objektbeschreibend und keine zugesicherte Eigenschaft und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Provision:
3,57% Käufercourtage inkl. MWST– nur auf das Grundstück !

Die Maklerprovision, sofern diese erhoben wird, entfällt durch dieses Geschäftsprinzip lediglich auf das Grundstück.
Die Notarkosten und die Grunderwerbssteuer entfallen ebenfalls nur auf das Grundstück.
Zur Erklärung: Bei einer Bauträgergesellschaft entfallen sämtliche Kosten auf das gesamte Objekt. Dies möchten wir vermeiden.
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Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Verkauf von Grundeigentum.
Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei Verstoß gilt eine Vertragsstrafe in Höhe der genannten Provision als vereinbart. Der Maklerkunde schuldet der Firma CASAVIVO (eine Marke der Saccess GmbH) als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma CASAVIVO (eine Marke der Saccess GmbH) Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bergisch-Gladbach.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sollten Sie hierzu weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie auch die Referenzobjekte und Informationen auf www.wohnen-casavivo.de und www.casavivo.net .
Unter Menüpunkt „Objekt suche“ und dann die Selektion nach Wunsch.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Diese finden Sie unter http://www.casavivo.net / Impressum / AGB
 
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Ihr Ansprechpartner
 



CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH
Herr Harald Wolff

Auf`m Mühlenspitz 12
56566 Neuwied
Telefon: +49 2622 9720-52
Büro: +49 2622 9720-52
Mobil: +49 171 402 60 60
Fax: +49 2622 9720-53


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