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Neuwied: 3 Zimmer Küche Bad und 2 Balkone mit schöner Aussicht zu Fuß zur Stadt und zum Einkaufen

Objekt-Nr.: Lessing63
  • sofort bezugsfrei
    Balkon mit Markise
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    Grundriss
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    Panorama Neuwied
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    Aussicht vom großen Balkon
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    Die Rheinbrücke
  • sofort bezugsfrei
    Wohnzimmer , jetzt geräumt
  • sofort bezugsfrei
    Esszimmer
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    Bad mit Dusche
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    Einbaukühe
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    neue Wohnungstür
Balkon mit Markise
Grundriss
Panorama Neuwied
Aussicht vom großen Balkon
Die Rheinbrücke
Wohnzimmer , jetzt geräumt
Esszimmer
Bad mit Dusche
Einbaukühe
neue Wohnungstür
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Lessingweg 63
56564 Neuwied
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
510 €
Wohnfläche ca.:
68,45 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
7
Etagenanzahl:
8
Nebenkosten:
149 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1963
Bezugsfrei ab:
01.08.2020
Bodenbelag:
Laminat, Parkett, PVC
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten wie üblich bitte
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ab dem 01. September ist in 56564 Neuwied eine 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Die Wohnung verfügt über knapp 70 qm Wohnfläche und befindet sich im 7. OG eines Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung, die vor kurzem umfangreich renoviert wurde. (neues Bad, 2 Balkone, neuer Hausaufzug etc.)

Im Wohn- und Esszimmer ist ein Parkett verlegt, die beiden Schlafzimmer und der Flur können noch gemeinsam abgesprochen werden was verlegt wird.
Ausstattung:
Eine neuwertige Einbauküche mit integrierter Waschmaschine ist vorhanden.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche, 1 Abstellraum und 2 kl. Flure.

Dazu vor dem Wohnzimmer ein großer Balkon (Nord-West) mit herrlichem Blick und Aussicht über Neuwied (Rheinbrücke, Rheintal Richtung Andernach) und auch die Küche hat einen kleiner Balkon (Ost) z.B. zum Frühstücken.
Im Keller ist ein eigener Abstellraum sowie ein Fahrradkeller etc.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 490 € kalt plus 20 € Nutzungsgebühr für die Einbauküche. Die Nebenkosten werden über eine Hausverwaltung gesondert in Rechnung gestellt. Strom und Internet sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu entrichten. Als Mietkaution bitten wir um 3 Monatskaltmieten.

Lage:
Stadt Neuwied ins Zentrum wenige Meter bis zu Fußgängerzone.

Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Sportvereine
Arztpraxen, Apotheken, Vereins Leben

Einzelhandel wie Gartencenter, Diskounter Aldi oder Lidl, EDEKA, Metzgereien, Optiker, Bäckereien und weitere Backshops etc. ... viele fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Der Weg zur Arbeit: Der Bus als Nahverkehrsmittel in unmittelbarer Nähe nach Neuwied- Stadtteile oder nach Andernach, Koblenz, bringt Sie auch zur Bahn.
Überregionaler Busverkehr im Kreis Gebiet.

In 3-5 Minuten zum Autobahndreieck A48/A61 oder A48/A3

Neuwied- gelegen am nördlichen Rand des Neuwieder Beckens und zum Westerwald hin durch eine Bergkette abgegrenzt, liegt die Stadt Neuwied im Herzen des Mittelrheinlands.

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Mit rund 65.000 Einwohnern ist Neuwied die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich die größte kreisangehörige Stadt des Landes.

Im Jahr 1653 als Planstadt gegründet, wurde Neuwied nach 1662 zu einer der ersten Freistätten für Religionsflüchtlinge in Deutschland und entwickelte sich seit Mitte des 18. Jahrhunderts zu einer der frühesten Industriestädte des Landes. Die Vielfalt christlicher Konfessionen sowie zahlreiche Schulen und Industriebetriebe prägen die Stadt bis heute.

Quelle: wkipedia.org/wiki/Neuwied
Sonstiges:
Wir suchen Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis Interesse haben und freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung per E-Mail.

Bitte schreiben Sie uns z. B. mit wieviel Personen Sie einziehen wollen, wie alt Sie sind, welchen Beruf Sie ausüben usw. Bitte benutzen SIe dazu die Mieterselbstauskunft hier als Anlage. Danke.

Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr. Vor Abschluss des Mietvertrages ist vom Mieter eine Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterauskunft und Verdienstnachweise bitte abzugeben.

Es ist angedacht, die Besichtigung der Wohnung an einem Termin durchzuführen – wir benachrichtigen die ausgewählten Interessenten dazu rechtzeitig und waren einen Corona bedingten Abstand und bitten um das tragen eines Mund- Nasenschutzes! Vielen Dank.

Die gezeigten Fotos sind von mir aktuell gemacht worden.
So lange diese Anzeige hier erscheint, ist die Wohnung natürlich auch verfügbar. Ansonsten würden wir die Anzeige löschen!

Es ist also nicht erforderlich zu fragen, ob die Wohnung noch frei ist!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sollten Sie hierzu weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie auch die Referenzobjekte und Informationen auf www.wohnen-casavivo.de und www.casavivo.net .
Unter Menüpunkt „Objekt suche“ und dann die Selektion nach Wunsch.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Diese finden Sie unter http://www.casavivo.net / Impressum / AGB
Ihr Ansprechpartner
 



CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH
Herr Harald Wolff

Auf`m Mühlenspitz 12
56566 Neuwied
Telefon: +49 2622 9720-52
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